商铺遭遇二房东跑路“蛋壳公寓”租户怎么维权 2022年11月底，深圳科兴科学园发生了几家商户被物业驱逐的事件。这个事情没有被媒体报道，从现场和大致情况了解：园区内的某一区域店铺先由二房东承租了下来，二房东再分割成多间商铺租给各餐饮商家，如今二房东拖欠园区租金并已失联，作为业主的园区要收回商铺，勒令商户们搬迁。
首先，租客应积极联系蛋壳公寓的客服或实地维权，避免轻易解约。如果被房东赶出，应尽快与在线客服或客服电话取得联系，甚至直接上门，积极寻求解决方案，并要求蛋壳退还租金或提供新房源，以变更合同内容。在涉及金钱问题时，要仔细计算清楚。
综上所述，我认为蛋壳公寓如果一直拖欠货款的话，房东以及租客是可以联名起诉的，毕竟我国一直是将保护消费者权益放在首要位置的，所以说房东以及租客可以通过法律途径来保护自身的利益。
其实不管是房东还是租客，遇到这样的情况应该联合起来，而不是要进来混，要联合起来去找平台维权，这样才能够把损失降到最低。对于这样的一个骗局，一定要提前登记好自己的信息，一起去想办法维权。
积极联系蛋壳的客服或者上门维权，不要轻易解约。如果租客被房东赶出来，要尽快联系在线客服或者打客服电话甚至上门，积极联系客服相关负责人员解决问题明确要求蛋壳退还租金，或者要求换租，让蛋壳公寓提供新房源，双方变更合同内容，涉及钱款的问题要计算清楚。
首先，租客应积极联系蛋壳公寓的客服或实地维权，避免轻易解约。如果被房东赶出，应尽快与在线客服或客服电话取得联系，甚至直接上门，积极寻求解决方案，并要求蛋壳退还租金或提供新房源，以变更合同内容。在涉及金钱问题时，要仔细计算清楚。
因为身上已经没有什么钱了，所以可能会先跑去找同一个城市的亲戚或者朋友，请求他们收留自己一段时间，白天不但要打起精神上班，还要抽空跑去维权。因为无家可归，暂时没有钱去找新的住处了，可能会选择辞职，然后跑去找一个包吃住的工作，一边努力工作，一边还要考虑如何去维权。
本来外出打工的人收入就不高，现在每个月还得还租金贷，然后还得再重新找个房子，就等于每个月要付两个月的房租。生活本来就很窘迫了，现在还要多付一个月的房租，简直是且上加霜。还有房东会损失几个月的房租。之前都是按合同要求。
1、继12月2日晚间微众银行公告将给予蛋壳租户剩余贷款本金免息延期至2023年12月31日之后，4日，微众银行再度公告，给出了一个新的解决方案。根据解决方案的内容，蛋壳租金贷客户退租后，与微众银行签署协议，将退租后蛋壳公寓所欠客户的预付租金，用于抵偿客户在微众银行的贷款，此后，银行结清该笔贷款。
2、月2日晚间，微众银行发布了蛋壳公寓租金贷偿还延期方案。公告中称，截止12月1日，微众银行161845名租住在蛋壳公寓的客户当中，经客户提出，已确认完成登记的为40077人。对该部分客户该行暂停扣款和计息，也未影响其信用记录。
3、月4日，微众银行针对蛋壳公寓的暴雷情况，宣布了一项负责任的应对措施。所有通过微众银行融资的租客，其2023年底之前的租金贷款将被展期，无需继续支付。如需提前退租，微众将接手相关债权，仅需处理已居住部分的贷款，其余部分延至2023年底结束。
4、月4日，微众银行发布公告显示，承诺在2023年12月31日前，对蛋壳租金贷客户的剩余贷款本金给予免息延期安排，同时将继续研究保护客户权益的措施。微众银行表示，针对蛋壳租金贷客户，将退租后蛋壳公寓所欠客户的预付租金，用于抵偿客户在银行的贷款。然后微众银行结清该笔贷款。
5、缓兵之计 12月2日晚，微众银行再次公开回应社会质疑，称受蛋壳公寓事件影响的“租金贷”客户，剩余贷款本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，微众银行不扣款、不计息，不影响信用记录。
6、蛋壳微众银行贷款不上征信。微众银行官方已经发布通告，对于蛋壳公寓租金贷用户剩余的本金，将给予免息延期，直至2023年12月31日，期间不扣款、不计息，也不会上报征信系统。以下是针对该贷款问题的几个常见疑问及其解
1、积极联系蛋壳的客服或者上门维权，不要轻易解约。如果租客被房东赶出来，要尽快联系在线客服或者打客服电话甚至上门，积极联系客服相关负责人员解决问题明确要求蛋壳退还租金，或者要求换租，让蛋壳公寓提供新房源，双方变更合同内容，涉及钱款的问题要计算清楚。
2、还有房东会损失几个月的房租。之前都是按合同要求。最后的时间内都会给房东们打款，但是这一次蛋壳公寓没有钱了，很多房东的租金拿不到手，而且及时他们打官司赢了，蛋壳公寓没有钱也很难拿到钱。还有和蛋壳工艺的合作商，很多人辛辛苦苦帮蛋壳工艺进行装修，两三年了一直没有拿到工程款。
3、对于女孩来说，要想挽回损失肯定需要更好的解决方式，比如说跟房东好好的协商或者寻求相关部门的帮助，最重要的是蛋壳公寓一定要主动的出来承担责任，要不然对于蛋壳公寓的名义觉得是一个巨大的损失，而且最大的错误是蛋壳公寓，蛋壳公寓也理应出来承担责任。
4、因为身上已经没有什么钱了，所以可能会先跑去找同一个城市的亲戚或者朋友，请求他们收留自己一段时间，白天不但要打起精神上班，还要抽空跑去维权。因为无家可归，暂时没有钱去找新的住处了，可能会选择辞职，然后跑去找一个包吃住的工作，一边努力工作，一边还要考虑如何去维权。
5、不管遇到什么问题，都要保持冷静在现实生活中，人们都会因为各种各样的原因和别人发生冲突，而且大多数的冲突都是因为利益上的纠纷导致的。对于持刀的女生租客来说，因为租客交了房租给蛋壳公寓，但是因为房东没有受到房租，所以便和租客之间产生了矛盾，甚至为了不让自己有所损失，会直接赶走租客。
6、年11月底，深圳科兴科学园发生了几家商户被物业驱逐的事件。这个事情没有被媒体报道，从现场和大致情况了解：园区内的某一区域店铺先由二房东承租了下来，二房东再分割成多间商铺租给各餐饮商家，如今二房东拖欠园区租金并已失联，作为业主的园区要收回商铺，勒令商户们搬迁。
限制消费并不能解决蛋壳公寓的问题，因为蛋壳公寓实际上是资金链遭遇困难，对公司CEO进行限制消费，并不能解决蛋壳公寓的资金困境。
近日蛋壳公寓关联公司紫梧桐（北京）资产管理有限公司被列为失信被执行人，即老赖。根据天眼查数据显示，该公司及其法定代表人高靖不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。
近日的蛋壳公寓屋漏偏风连夜雨，就在公司财务困境愈演愈烈的时候，其CEO又被公开列为失信被执行人，并且还被下发了限制消费令。 据媒体报道，近段时间以来，蛋壳公寓的债务问题，一直陷入各种风波之中，大量供应商和租客纷纷向蛋壳公司讨要债务。
近日，蛋壳公寓的CEO高靖再次面临新的限制消费情况。据天眼查的最新信息，深圳市蛋壳公寓管理有限公司，即蛋壳公寓关联公司，新增了两条限制消费令，案号分别为（2021）粤03执1471号和（2021）粤03执1123号，这两条记录的立案日期分别是在2021年2月8日和2月2日。